GOSPODARKA
LOKALNA PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ
Wpływy z PIT i CIT na mieszkańca w 2022 r.:
1 975 zł
-2,04%
do roku 2021
1 758
Liczba osób prowadzących działalność gospodarczą
200
Liczba nowych wpisów do REGON
94
Liczba wniosków o wypis z REGON
Podatki dla przedsiębiorców w 2022 r.
Gmina Lubin utrzymuje znacząco niższe poziomy stawek podatku od środków transportowych w stosunku do maksymalnego dopuszczalnego ich poziomu. Dodatkowo stosowane są preferencyjne warunki dla nowszych pojazdów, dla których stawka podatku jest o ok. 100 zł niższa. Natomiast stawka podatku od nieruchomości została w 2022 r. podniesiona do wysokości stawki maksymalnej.
Prowadzona polityka podatkowa ma z jednej strony przyczyniać się do wzrostu potencjału gospodarczego gminy, z drugiej - zapewniać stabilność finansową gminy, a dzięki temu zagwarantować możliwość dalszego rozwoju.
Korzystne uwarunkowania dla prowadzenia biznesu potwierdza kolejny przyrost liczby osób prowadzących działalność gospodarczą w 2022 r., którzy zarejestrowali się w REGON (o 5%).
W 2022 r. kontynuowano prace nad stworzeniem warunków sprzyjających pozyskaniu inwestorów w celu utworzenia i rozwoju Parku Przemysłowego w Gminie Lubin (w ramach Strefy Aktywności Gospodarczej wyznaczonej w obszarze sąsiadującym z drogą S3 w obrębach Krzeczyn Wielki i Obora oraz Mieście Lubinie).
Darowizna dla gminy oraz rozmowy o finansach i współpracy z KGHM
KGHM i Związek Pracodawców Polska Miedź byli organizatorami konferencji dla samorządów Zagłębia Miedziowego. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej objęło wydarzenie swoim patronatem.
W czasie konferencji w siedzibie KGHM w Lubinie samorządowcy odebrali kolejne darowizny od miedziowej spółki na projekty dotyczące mieszkańców regionu. Gmina Lubin otrzymała 250 tys. zł.
KGHM co roku przekazuje pieniądze na działania prospołeczne gminom i powiatom z Zagłębia Miedziowego. W 2021 r. było to ponad 3 mln zł.
Forum Rolnicze Powiatu Lubińskiego pod patronatem wójta
Rolnicy, przedstawiciele instytucji wspierających tę gałąź gospodarki, uczniowie rolniczej szkoły z Rudnej oraz samorządowcy spotkali się na szóstym już Forum, przygotowanym przez Dolnośląską Izbę Rolniczą.
Obrady po raz trzeci zorganizowano w gminie Lubin i patronat nad spotkaniem objął wójt Tadeusz Kielan.
W spotkaniu wzięli udział reprezentacji wielu instytucji zarówno rządowych, jak i samorządowych, wspierających rolnictwo. W czasie forum dyskutowano o sytuacji epidemiologicznej (ASF), realizacji planów łowieckich oraz problemach ze szkodami wyrządzanymi przez zwierzynę łowną i odszkodowaniami w tym zakresie, realizacji płatności za 2021 r., zmianach w płatnościach bezpośrednich w 2022 r., dyrektywie azotanowej oraz ubezpieczeniach rolniczych.
Informowanie o wsparciu przedsiębiorczości
W ramach współpracy ze Stowarzyszeniem LGD "Wrzosowa Kraina" informowano o naborze wniosków na podejmowanie działalności gospodarczej.
W lutym Powiatowy Urząd Pracy w Lubinie ogłosił nabór wniosków na dotację dla pracodawców na utworzenie lub doposażenie stanowiska pracy zdalnej dla 20 osób bezrobotnych do 30 roku życia, z tzw. kat. NEET (tj. osoby nieuczące się, niepracujące i nieszkolące się).
zarządzanie przestrzenią
Odpowiednie zarządzanie przestrzenią w gminie ma bardzo duże znaczenie dla utrzymania porządku przestrzennego, a uchwalanie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ma korzystne długotrwałe efekty.
W Gminie Lubin nie istnieje potrzeba wydawania decyzji o warunkach zabudowy, przez co procesy inwestycyjne są sprawniejsze (100 % pokrycie gminy MPZP wyeliminowało konieczność wydawania takich decyzji).
W 2022 r. dokonano zmiany 4 MPZP:
dla fragmentów obrębów: Księginice, Siedlce, Kłopotów i Czerniec w gminie Lubin,
dla obrębu Karczowiska,
dla obrębu Raszowa,
dla obrębu Raszówka.
Procedowanie nowych aktów planowania przestrzennego wpływa korzystnie na zagospodarowanie niezabudowanych jeszcze terenów. W Gminie Lubin cała powierzchnia objęta jest MPZP, co oddziałuje korzystnie na wizerunek gminy, jej atrakcyjność inwestycyjną oraz zadowolenie mieszkańców.
Ocena aktualności studium i MPZP
Dnia 25 lutego 2021 r. Rada Gminy Lubin podjęła uchwałę nr XXVII/271/2021 i przyjęła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubin.
Na początku 2022 r. dokonano oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubin oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Lubin.
W wyniku uchwalenia MPZP w ostatnich latach uzyskano pełne pokrycie obszaru gminy, w granicach administracyjnych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Od przyjęcia wyżej wym. planów Gmina jest wyposażona w kompletne prawo miejscowe służące regulacji w zakresie przeznaczenia terenów i warunków ich zagospodarowania.
Nie ma potrzeby tworzenia planów zagospodarowania przestrzennego dla całych obszarów, ale zaleca się wprowadzanie zmian w planach dla konkretnych fragmentów wsi, gdy zajdzie taka potrzeba. Warto zauważyć, że zmiany te mogą obejmować wiele odrębnych obszarów w obrębie zmienianego planu.
Studium aktualnie obowiązujące pozostaje aktualne w zakresie podziału gminy na obszary funkcjonalne oraz określenia zasad ich zagospodarowania. O ewentualnych zmianach w studium decydują ograniczenia wynikające z bilansu terenów przeznaczonych na zabudowę.
W studium z 2021 r. wyznaczone zostały obszary o funkcji mieszkaniowej dające znaczne rezerwy pod nową zabudowę. Chłonność tych obszarów przewyższa potrzeby wynikające m.in. z prognozy demograficznej na kolejne 30 lat.
Z uwagi na konieczność stworzenia możliwości lokalizacji kolejnych inwestycji gospodarczych, w tym lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł o mocy przekraczającej 500 kW, w 2022 r. Uchwałą Nr Rady Gminy Lubin Nr XL/410/2022 z dnia 13.06.2022 r. (zmienioną Uchwałą Nr XLIII/425/2022 z dnia 26.07.2022 r.) przystąpiono do sporządzenia zmian w obowiązującym Studium dla obszarów położonych w obrębach Buczynka, Bukowna, Chróstnik, Czerniec, Gola, Gorzelin, Gorzyca, Kłopotów, Krzeczyn Mały, Krzeczyn Wielki, Księginice, Miłosna, Niemstów, Obora, Osiek, Pieszków, Raszowa, Raszowa Mała, Raszówka, Składowice, Szklary Górne, Ustronie, Wiercień.
Kierunki zagospodarowania Gminy Lubin w studium
Pełna treść studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dostępna po kliknięciu w powyższą mapę
Przystąpienia do sporządzenia MPZP
Przystąpienie w 2022 r. do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego podyktowane było przede wszystkim koniecznością stworzenia możliwości lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł oraz inwestycji gospodarczych.
W celu umożliwienia realizacji inwestycji gospodarczych, przemysłowych i usługowych, jak również umożliwienia właścicielom nieruchomości na prawidłowe ich zagospodarowanie podjęto decyzję o przystąpieniu do zmiany obowiązujących MPZP dla fragmentów obrębów: Gogołowice, Kłopotów, Chróstnik, Siedlce, Szklary Górne i Gorzelin.
Ponadto z powodu przeprowadzonej przez Starostę Lubińskiego modernizacji Ewidencji Gruntów i Budynków nastąpiła rozbieżność pomiędzy rysunkiem planu a stanem faktycznym granic działek ewidencyjnych. W celu wyeliminowania przedmiotowej rozbieżności przystąpiono do zmiany obecnie obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Gola i Niemstów.
Rada Gminy Lubin podjęła uchwały w zakresie przystąpienia do zmiany MPZP dla następujących obszarów:
dla obrębu Chróstnik,
dla obrębu Raszówka,
dla fragmentu obrębu Gogołowice,
dla fragmentu obrębu Gorzelin,
dla fragmentu obrębu Kłopotów.
dla obrębu Gola,
dla fragmentu obrębu Składowice,
dla obrębu Niemstów,
dla fragmentu obrębu Szklary Górne.
dla fragmentów obrębu Chróstnik.
48
Liczba MPZP
obowiązujących
29 tys.
Powierzchnia objęta
MPZP (ha)
100,00%
Powierzchnia Gminy
objęta MPZP
Gmina prowadzi System Informacji Przestrzennej i wszystkie obowiązujące MPZP, Studium jak również uchwały, którymi zainicjowano zmianę obecnie obowiązujących MPZP znajdują się na stronie internetowej pod linkiem: https://sip.gison.pl/lubingmina.
TERENY ZIELONE
544
Powierzchnia gruntów leśnych gminnych (ha)
1 061
Powierzchnia terenów chronionych (ha)
33,7
Powierzchnia terenów zieleni (ha)
Wizytówka Wsi
Pod koniec 2022 r. ogłoszono kolejną edycję konkursu Wizytówka wsi 2023.
Celem konkursu jest wspieranie rozwoju wsi poprzez pobudzanie aktywności społecznej, kształtowanie ładu przestrzennego oraz pielęgnowanie środowiska naturalnego. Konkurs promuje także działania związane z zachowaniem tradycji oraz wzmacnianiem poczucia tożsamości lokalnej mieszkańców wsi.
Opieka nad zabytkami
Gminna Ewidencja Zabytków
Podstawowym działaniem dokumentacyjnym, mającym na celu lepsze poznanie historii poszczególnych zabytków, wynikającym z zadań własnych Gminy Lubin jest prowadzenie i aktualizacja Gminnej Ewidencji Zabytków.
Obowiązek wykonania podstawowego rozpoznania zasobu zabytków w gminie, jakim jest niniejsze opracowanie nakłada ustawa z dnia 17 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Gminna Ewidencja Zabytków Gminy Lubin dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Lubin. Informacja o zabytkach z terenu gminy w postaci kart ewidencyjnych wraz z dokumentacją fotograficzną jest do wglądu zainteresowanych w godzinach pracy Urzędu w Referacie Oświaty, Kultury, Kultury Fizycznej i Zdrowia. Obecnie Gminna Ewidencja Zabytków Gminy Lubin zawiera 331 kart adresowych zabytków urbanistyki, architektury i budownictwa oraz założeń zielonych i 460 kart stanowisk i obszarów chronionych.
W 2022 r. zawarta została umowa, której przedmiotem była kompleksowa aktualizacja Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Lubin dla obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz dla obszarów zabytkowych wskazanych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków obejmująca zabytki architektury i budownictwa w tym obiekty i zespoły oraz układy przestrzenne. Prace trwały od 18 lutego do 20 grudnia 2022 r. W ich rezultacie, po weryfikacji terenowej i uzgodnieniach z Legnicką Delegaturą Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, opracowano:
328 nowych kart adresowych istniejących kart zgodnie z zakresem i na nowym wzorze wskazanym w Rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 26 maja 2011 r. w sprawie prowadzenia rejestru zabytków, krajowej, wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz krajowego wykazu zabytków skradzionych lub wywiezionych za granicę niezgodnie z prawem,
26 nowych kart adresowych dla zabytków urbanistyki, zabytków architektury i budownictwa oraz założeń zielonych,
zaktualizowano 3 karty adresowe stanowisk archeologicznych,
opracowano 3 nowe karty adresowe stanowisk archeologicznych.
Kierownik delegatury w Legnicy zatwierdził bez uwag karty adresowe zabytków. Z uwagi na zmianę w/w Rozporządzenia istnieje konieczność zawiadomienia wszystkich właścicieli zabytków o zamiarze włączenia i wyładnienia obiektów oraz o włączeniu, wyłączeniu i sporządzeniu nowych kart adresowych, w związku z tym od początku 2023 r. sukcesywnie zawiadamia się właścicieli zabytków. Po zawiadomieniu wszystkich właścicieli zostanie przyjęta przez Wójta Gminy Lubin zaktualizowana Gminna Ewidencja Zabytków Gminy Lubin. Koszt opracowania Gminnej Ewidencji Zabytków wyniósł 22.000,00 zł
Edukacja na temat dziedzictwa
Gmina Lubin zleciła opracowanie kolejnych monografii miejscowości z terenu Gminy Lubin obejmujące zagadnienia związane z historią gminy. Do druku gotowe są monografie miejscowości Bukowna i Dąbrowa Górna. Opracowanie monografii kosztowało 3.000,00 zł.
Szeroko pojętą edukacją kulturalną oraz promocją dziedzictwa niematerialnego - obrzędów, zwyczajów regionalnych na terenie Gminy Lubin w znacznej mierze zajmuje się Ośrodek Kultury Gminy Lubin.
